by Mnoho lidí si váží svých prvních vzpomínek na hostely. Možná to bylo poprvé, co se obešli bez dozoru rodičů. Mohla to být jejich první zkušenost s nejdivočejšími místy v Británii.
Během svého dospívání jsem používal ubytovny v Lake District a Severním Walesu; často to byly jednoduché kamenné budovy a byl v nich silný pocit, že jsou chráněni před krajinou, ale přesto blízko. Živě si pamatuji, jak jsem koncem 90. let pobýval ve starém hostinci Once Brewed na Military Road v Northumberlandu a těsně před spaním jsem přemýšlel: možná se tu zavřeli nějací římští legionáři. Bylo mi tehdy třicet, ale i tak to bylo vzrušující; mládežnické ubytovny omlazují své hosty.
Asociace mládežnických ubytoven (YHA) prodává třetinu ze svých 150 ubytoven v rámci tříletého plánu snižování stavu. Těch 20 nemovitostí, které jsou již na trhu, s celkovou prodejní hodnotou 10,32 milionu liber, se nachází v blízkosti některých nejoblíbenějších turistických míst v Anglii, včetně Haworthu v Yorkshire, Cheddaru v Somersetu a St Austell v Cornwallu.
AJ doufá, že některé budou koupeny jako franšízy – takzvané „firemní“ ubytovny – ale je pravděpodobné, že jiné, jako venkovské hostince, hospodářské budovy a kostely před nimi, budou přeměněny na domy, zbavené „charakteru“.
V současnosti pochází 90 % příjmů organizace z 60 % jejích ubytoven. YHA říká, že se zaměří na menší portfolio nemovitostí, které budou fungovat při vyšší obsazenosti a budou podporovány menším základním týmem zaměstnanců.
V jeho prohlášení se uvádí: „Posledních několik let bylo pro YHA těžkých – pandemické uzávěry, krize životních nákladů a vysoká inflace nás ovlivnily stejně jako jiné charitativní organizace a poskytovatele pohostinství. Náš obchodní plán podniká nezbytné kroky k zajištění dlouhodobé prosperity YHA.
Některé bývalé nemovitosti YHA jsou nyní úspěšně provozovány jako nezávislé ubytovny. Výprodeje však vyvolávají otázky o budoucnosti mládežnických ubytoven. Ukradlo venkovské Airbnbs trh? Chtějí teenageři spíše butikové vybavení a vybavení než palandy?
První mládežnická ubytovna byla otevřena v německém regionu Vestfálsko v roce 1909 učitelem Richardem Schirrmannem. O dvacet let později, po cestě do Německa, malá skupina průkopníků otevřela první ve Velké Británii. Národní organizace byla vytvořena v následujícím roce a do Velikonoc 1931 bylo otevřeno jedenáct ubytoven. První generální tajemník Jack Catchpool, byl quaker a sociální pracovník. Inaugurační prezident Barclay Baron byl věřící člověk, který chtěl, aby YHA byla „duchovním hnutím“ a prostředkem pro všechny věci „krásné a hodnotné v životě našeho národa“.
Panství YHA bylo na svém vrcholu v roce 1950 s 303 ubytovnami.
„Počet ubytoven od té doby klesl, i když počet ubytovaných vzrostl,“ říká interní historik YHA Duncan Simpson. „Více lidí zůstalo v mládežnických ubytovnách v roce 2018, před Covidem, než v roce 1950.
“Počet ubytoven se snížil z mnoha různých důvodů. Vlastnictví a údržba nemovitostí je stále dražší. YHA prodala ubytovny, aby financovala investice nebo financovala nové ubytovny na různých místech.”
“Změnily se také cestovní návyky a lidé mohou cestovat mnohem snadněji, což znamená, že některé ubytovny, které byly populární v 50. nebo 70. letech, nebyly tak populární jako byly.”
Pandemie AJ tvrdě zasáhla; Omezení ve Spojeném království trvala do začátku roku 2022 a mezinárodní příjezdový cestovní ruch zaostává. Počet návštěvníků v letech 2022–2023 se oproti 2019–20 snížil téměř o třetinu, i když část poklesu byla způsobena tím, že YHA prodala dva hostely, v Cardiffu a Oxfordu.
Počet školních skupin se pomalu obnovuje a faktorem je krize životních nákladů. YHA říká, že zaznamenává nárůst počtu skupin, které požadují „exkluzivní pronájem“ (tj. pronájem celého hostelu) – účtovaný mezi 300 a 1 250 £ za noc – a zvýšenou poptávku po kempování ve vlastních dřevěných modulech nebo ve stanech. .
Ale přitahují mládežnické ubytovny vždy mladé lidi?
„Kdybych si chtěla dát pauzu se svým přítelem, chtěla bych někde hezké a nesdílené,“ říká 23letá charitativní pracovnice z Londýna Anya Greigová. “Kdybych šel s přítelem, tak možná.”
“Zatímco kdysi byly hostely jediným místem, kde se mohli mladí lidé ubytovat, dnes existuje mnohem více možností, od Airbnb přes levné hotely až po glamping,” říká Simpson.
„Pochybuji, že se demografické údaje hodně změnily, ale YHA existuje už téměř 100 let. V ubytovnách pro mládež přirozeně najdete více starších lidí než na začátku AJY. Lidé používají ubytovny, rádi je využívají a pak je používají dál, protože jsou tak dobré. YHA má loajální zákaznickou základnu.
Pro některé bylo ubytování celoživotním společníkem na cestách. Nick Burton, 57, pracovník rady Blackburnu a pěší průvodce na částečný úvazek, je v hostelu od svých čtyř let.
„Moje máma a táta je používali na rodinné dovolené, protože to bylo levné,“ říká. “Byli jsme pětičlenná rodina bez auta, takže jsme jezdili vlaky nebo autobusy a bydleli na ubytovnách. Tehdy nebyly soukromé rodinné pokoje, takže jsme já, můj bratr a můj táta bydleli na mužské koleji a máma a sestra v ženská kolej.
„Pamatuji si, že jsme toho hodně dělali v Lake District, Severním Walesu a Peak District. Do hostelu jsem se vrátil jako teenager a svůj první výlet v hostelu jsem podnikl s bratrancem k jezerům, když mi bylo 16. Někteří strážci byli nevrlí malí “Hitlerové” a hulváti. Ostatní by se k vám přidali večer v hospodě. Hostince udržovaly venkovské hospody v provozu. Pak jsem jako vysokoškolák využíval ubytovny k řadě dálkových stezek.
Cestoval jsem z Wainwright's Coast na Coast pomocí hostelů, stejně jako South Downs Way a částí Pennine Way.
Nick poukazuje na to, že chodci potřebují místo na spaní každých 10-20 mil. “Moje příručka YHA pro rok 1980 uvádí 13 hostelů v Yorkshire Dales. Dnes jich zbývá jen pět.”
Mezi ubytovny YHA na prodej patří rozlehlá usedlost v Hope Valley v Derbyshire postavená tak, aby vypadala jako středověký hrad, bývalé panské sídlo ze 16. století v Todmordenu v Yorkshire a statek nad údolím Conwy v zemi Wales. Bude příležitost vlastnit atraktivní venkovskou nemovitost inspirovat lidi k nové kariéře manažerů hostelů?
Matt Oddy provozuje bývalý nezávislý hostel YHA v Earby, Lancashire, mimo Pennine Way.
“Je velmi těžké vydělat si na živobytí,” říká. „Za hodiny, které odpracuji, nevydělávám ani minimální mzdu.
“Lidé se nevrátili, aby sdíleli pokoje s cizími lidmi, takže spoléhám na to, že těch pár lidí, kteří projdou kolem nebo jim bude uděleno výhradní užívání – což je riziko, protože to může znamenat odmítnout někoho, kdo se objeví.” The Pennine Way ztratila tolik ubytování, že více lidí kempuje než kdy předtím.
Vysokoškoláci a starší chodci milují zážitek z hostelu. Ti uprostřed? Spíš ne.”
Kladem jsou podle něj lidé, které potkává, včetně „padlých běžců, trenérů ultramaratonu, armádních důstojnických výcvikových sborů, cyklistů všeho druhu, lidových skupin, loutkářů a tibetských mnichů“.
I když si Matt užívá řízení podniku, říká, že potenciální manažeři „musí dlouho a důkladně přemýšlet o peněžních tocích a zajistit, aby měli počáteční hotovostní rezervu. Jinak trh s hostely zaznamená velký obrat nájemců, jak vidíte u některých hospod.
Pokud se změnily spotřebitelské návyky, změnily se i mládežnické ubytovny. Rodiny nyní mohou bydlet v soukromých pokojích. K dispozici jsou soukromé toalety. Dříve byly povinnosti pro hosty, včetně štípání dřeva a čištění záchodů; zdravotní a bezpečnostní předpisy ztěžují zúčtování.
Dnešní ubytovny jsou chytré a profesionálně vedené. Nově postavený hotel Once Brewed vypadá jako moderní architektonický výraz, je přístupný pro pěší, má nabíjení elektromobilů a bar, kde se podávají espressa a víno. Stále se ale můžete ubytovat za 15 liber na noc, Hadriánův val je vzdálen necelý kilometr a setkáte se s podobně smýšlejícími milovníky přírody – rozhodně to není nemoderní.
